Les projets immobiliers à proximité d’infrastructures ferroviaires se multiplient. Il devient de plus en plus courant dans nos pratiques constructives de savoir qu’il est nécessaire de désolidariser les bâtiments à proximité d’infrastructures.
Cependant lorsqu’on est promoteur et qu’on étudie la faisabilité de son projet, des questions se posent, par exemple, parmi les plus fréquentes on trouve : Quel surcoût ? Doit-on désolidariser tous les bâtiments de la résidence ? Les boîtes à ressort sont-elles indispensables ?
Nous l’avions déjà évoqué lors d’un témoignage, Groupe GAMBA se caractérise par sa capacité à accompagner la réponse à ces questions dès les étapes de faisabilité, en amont du déclenchement éventuel d’études (et donc en amont des premières demandes d’honoraires).
Aujourd’hui, une étape supplémentaire vient d’être franchie dans la formalisation de cet accompagnement : nous avons développé une plateforme web qui permet, de manière très simple, d’évaluer le niveau de risque vibratoire d’un projet dès cette étape très « amont », celle de faisabilité. BIOVIB LITE est maintenant disponible.
Nous avons interrogé C.SENAT sur cette nouveauté :
Trois raisons principales nous ont motivés :
Absolument. Comme chacun le sait, nous sommes éditeurs de logiciels de calcul acoustique depuis une quarantaine d’années. Nous avons donc une bonne pratique du design. Toutefois, nos logiciels sont, avant tout, des outils que nous utilisons en interne avant de les mettre sur le marché, et cela oriente notre pratique de design, qui se caractérise par un grand pragmatisme.
Dans le cas de BIOVIB LITE, nous ne sommes pas les premiers utilisateurs. Il nous a donc semblé pertinent de mener une démarche de design (accompagnée par https://www.lesfabricants.io/) orientée vers les utilisateurs. Nous avons pris contact avec quelques-uns de nos partenaires habituels qui me sollicitent lors de la phase de faisabilité (« faisa »), et nous les avons interrogés sur leurs besoins spécifiques à cette étape. Ces échanges ont enrichi notre vision de la plateforme, notamment en ce qui concerne la cartographie dynamique.
Nous avons élaboré une maquette, puis nous sommes retournés vers cet échantillon de futurs utilisateurs pour recueillir leurs retours sur l’utilisation de la maquette (fluidité, ergonomie intuitive, quantité d’informations, lisibilité, etc.).
Il en résulte un outil d’utilisation simplissime : on localise son opération, on valide sur la cartographie la position du point d’évaluation du risque, on valide la position des infrastructures vibrantes, l’analyse est effectuée et le rapport est éditable.
Notre usage du terme « LITE » est classique : BIOVIB LITE est une version simplifiée de BIOVIB, adaptée pour cette étape : la faisabilité. Comme la plupart des versions « LITE », c’est un produit gratuit.
BIOVIB, quant à lui, est l’un de nos outils de calcul internes, dédié à la vibration. Il est utilisé lors des phases d’études, quand les opérations sont enclenchées et qu’un projet de bâtiment se dessine. Il contient un moteur de calcul beaucoup plus sophistiqué et nécessite des données d’entrée précises, tant sur l’ensemble bâti envisagé que sur le terrain et les sources vibrantes proches.
Nous ambitionnons de mettre, à terme, cet outil sur le marché comme nos autres logiciels de calcul. Il sera davantage destiné aux concepteurs qu’aux maîtres d’ouvrage.
Vous pouvez également nous contacter directement par téléphone sur le standard au 05.62.24.36.76
